筑夢為巢 引鳳來儀，魯澳大健康科技園擘畫健康經(jīng)濟新藍圖
發(fā)布日期：2025-05-24 16:16:00 來源：濟南城市建設(shè)集團
2024年，建設(shè)集團所屬山東貫月科創(chuàng)投資集團有限公司(以下簡稱“貫月公司”)投資的濟南科創(chuàng)城數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園年度招商簽約面積達4.2萬平方米，招商規(guī)模和投資強度位居全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)首位;2025年，貫月公司認真貫徹落實市委、市政府和建設(shè)集團“項目深化年”的工作部署，全力全速推進魯澳大健康科技園建設(shè)，通過一百天的奮戰(zhàn)攻堅，5月20日，項目40棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已全面竣工，5月28日，11家高新技術(shù)企業(yè)將搬入新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。下一步，貫月公司將聚力產(chǎn)業(yè)招商和運營服務(wù)，構(gòu)建從“空間載體”到“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的升級，集聚專精特新企業(yè)，實現(xiàn)矩陣式產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，為濟南市國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)貢獻貫月力量。
魯澳項目南地塊廠房全部竣工
北地塊沖刺“提前交付”目標(biāo)
由貫月公司投資建設(shè)運營的魯澳大健康科技園項目，位于濟南市長清區(qū)大學(xué)城片區(qū)，北依大學(xué)路、南鄰園博園，總占地146畝，規(guī)劃建筑面積19.6萬平方米。項目于2024年初正式動工，采用南、北雙地塊分階段開發(fā)模式，其中南地塊已于今年五月竣工并交付使用，北地塊計劃于10月底竣工交付，整體形成"一園兩區(qū)"的產(chǎn)業(yè)空間布局。
當(dāng)前，南地塊40棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已全部竣工交付，首批企業(yè)即將入駐園區(qū);北地塊進入竣工倒計時，300余名建設(shè)者正全力沖刺室內(nèi)精裝、外立面幕墻及市政管網(wǎng)施工，確保10月31日具備企業(yè)入駐條件。項目全面建成后，將構(gòu)建以研發(fā)創(chuàng)新為核心、中試轉(zhuǎn)化為支撐的健康科技產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展體系，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)向創(chuàng)新驅(qū)動、綠色集約方向轉(zhuǎn)型升級。
園區(qū)圍繞中醫(yī)藥、大健康、人工智能三大產(chǎn)業(yè)方向展開招商，規(guī)劃建設(shè)科技研發(fā)用房、中醫(yī)藥行業(yè)高新技術(shù)研發(fā)基地、大健康研發(fā)示范基地、中醫(yī)藥特色療法評價推廣中心、人工智能產(chǎn)學(xué)研一體化平臺及配套服務(wù)設(shè)施。其中，南地塊以獨棟、雙拼廠房為主，單棟面積1100-3200平方米，首層層高5.4米或7.8米，二層及以上層高3.9米，采用超寬柱距設(shè)計(柱距8米)，空間可自由分割，充分滿足企業(yè)多樣化需求。
“益企”聚勢賦能
解碼產(chǎn)業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展路徑
政策與資源雙輪驅(qū)動 助力企業(yè)加快成長步伐
目前，魯澳大健康科技園深度落實地方政府產(chǎn)業(yè)扶持政策，如《關(guān)于加快生物醫(yī)藥與大健康產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施》《濟南市支持創(chuàng)新醫(yī)藥高質(zhì)量發(fā)展若干措施(2024年)》等，并根據(jù)企業(yè)實際需求量身定制扶持措施，形成“市級政策+園區(qū)專項”雙疊加優(yōu)勢，每一項政策都切實降低企業(yè)運營成本，加速企業(yè)的發(fā)展步伐。同時，園區(qū)搭建資源對接平臺，涵蓋國際交流平臺、公共服務(wù)平臺、大健康產(chǎn)業(yè)平臺，幫助企業(yè)與高校、科研機構(gòu)建立緊密聯(lián)系，實現(xiàn)技術(shù)與人才的深度融合。
定制服務(wù)精準(zhǔn)對接 高效運營護航發(fā)展
園區(qū)秉持定制服務(wù)精準(zhǔn)對接企業(yè)需求、高效運營持續(xù)推動企業(yè)發(fā)展的理念，自招商初期便注重為企業(yè)量身定制服務(wù)方案，深入分析產(chǎn)業(yè)要素，構(gòu)建多維度、全方位、立體式品牌化政策，打造品牌園區(qū)，并通過強勢虹吸效應(yīng)優(yōu)化政策軟環(huán)境，形成產(chǎn)業(yè)成本洼地與集聚地;同時，金融賦能匯聚產(chǎn)業(yè)資源，建立完善線上平臺，打造集信息發(fā)布、投資洽談等功能于一體的在線招商平臺，并通過線上線下結(jié)合的方式，打造人工智能運營服務(wù)平臺，確保技術(shù)服務(wù)與企業(yè)服務(wù)高效落地。此外，園區(qū)還以打造特色產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)為目標(biāo)，通過智慧園區(qū)建設(shè)實現(xiàn)綠色、高效、舒適的辦公環(huán)境，依托可再生資源與節(jié)水系統(tǒng)打造低碳園區(qū)，并構(gòu)建“四+六”服務(wù)體系，全方位助力創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
以招商賦能促產(chǎn)業(yè)集聚
以解困實踐助企業(yè)扎根
魯澳大健康科技園，是濟南市政府、澳門科技大學(xué)、山東中醫(yī)藥大學(xué)在中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域合作的“一院一園”(魯澳中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)研究院、魯澳大健康科技園)項目之一。自建設(shè)以來，貫月公司始終秉持“為企排憂，踐行服務(wù)初心，筑巢引鳳，助力產(chǎn)業(yè)升級”的宗旨，通過一系列招商創(chuàng)新舉措與細致入微的為企解困實踐，成功吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。其中，生物精釀與生物醫(yī)藥檢測兩個高新技術(shù)招商案例，尤為典型地展現(xiàn)了園區(qū)在打造產(chǎn)業(yè)集聚新高地方面的工作成效。
對于入園企業(yè)，魯澳大健康科技園的服務(wù)更是熱心、誠心、耐心、細心，建立了“以客戶為中心”全生命周期的服務(wù)體系。從企業(yè)初步達成入駐意向，到產(chǎn)業(yè)鏈接、到量身定做廠房空間，再到員工招聘、協(xié)調(diào)科研資源、配套服務(wù)設(shè)施，打破了傳統(tǒng)園區(qū)“竣工后再入駐”的固有模式，為企業(yè)節(jié)省投資，節(jié)約投產(chǎn)準(zhǔn)備時間，贏得了入園企業(yè)的高度認可。這種“園企一家”的服務(wù)理念，正是園區(qū)破解招商難題，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶、推動新興產(chǎn)業(yè)集聚的核心競爭力。
下一步，魯澳大健康科技園將借助山東中醫(yī)藥大學(xué)和長清區(qū)的資源優(yōu)勢，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)圖譜導(dǎo)引+精準(zhǔn)畫像匹配”的智能化招商體系，深化“全周期管家服務(wù)+定制化解決方案”的雙軌服務(wù)機制，營造“技術(shù)研發(fā)-成果轉(zhuǎn)化-產(chǎn)業(yè)孵化”的校企合作創(chuàng)新生態(tài)，并積極發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，著力打造匯聚智慧、引領(lǐng)創(chuàng)新的平臺，與社會各屆共同繪制區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新藍圖。
近年來，貫月公司認真踐行建設(shè)集團“1732”總體工作思路，錨定發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，現(xiàn)已初步形成“1326”的經(jīng)營戰(zhàn)略布局，即“一港”：濟南國際機場空港片區(qū);“三個主題產(chǎn)業(yè)園”：科創(chuàng)城數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園、魯澳大健康科技園、貫月新質(zhì)谷;“兩家高端制造企業(yè)”：濟南融華新材料技術(shù)有限公司、山東城安智能科技有限公司;“六大業(yè)務(wù)板塊”：片區(qū)開發(fā)、實業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)招商、運營服務(wù)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)孵化。貫月公司投資三個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總占地面積超600畝，開發(fā)面積100萬平方米，三個園區(qū)分別位于濟南市高新東區(qū)、長清大學(xué)城片區(qū)和天橋藥山工業(yè)園區(qū)，三個園區(qū)緊扣區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重點發(fā)展新一代信息技術(shù)、中醫(yī)藥大健康、生物醫(yī)藥、人工智能、智能制造等產(chǎn)業(yè)方向的特色產(chǎn)業(yè)。截至目前，三大園區(qū)已累計簽約企業(yè)30余家，完成招商面積8萬余平方米，新興產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)。
